1976〜1986年築, 専有面積29.73㎡〜49.73㎡の平均販売価格
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ロイヤルハイツ蒲田
東京都大田区蒲田五丁目
京浜東北線 / 蒲田駅 徒歩4分
1981年築 / 9階建 / 45戸 / SRC造
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価格偏差値
46.9
フェア
推定相場価格より5.2%割高
相場
3,118万円
78.5万円/㎡
1,566
2,601
3,635
4,669
AI査定結果
推定相場価格
3,118万円
78.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,601万円〜3,635万円
65.5万円/㎡〜91.5万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年9月14日
ロイヤルハイツ蒲田
3,280万円（82.6万円/㎡）/ 6階 / 39.73㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は74.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | 3,280万円 | 82.6万円 | 6階 | 39.73㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/08/10 | 3,450万円 | 86.8万円 | 6階 | 39.73㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/06/04 | 3,580万円 | 90.1万円 | 6階 | 39.73㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/29 | 2,600万円 | 80.2万円 | 6階 | 32.4㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 1,900万円 | 58.6万円 | 6階 | 32.4㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/05/31 | 1,980万円 | 63.7万円 | 7階 | 31.08㎡ | 2K | 南 |
| 2024/04/28 | 1,680万円 | 54.1万円 | 6階 | 31.08㎡ | 2K | 南 |
| 2024/04/28 | 2,180万円 | 70.1万円 | 7階 | 31.08㎡ | 2K | 南 |
| 2024/02/21 | 1,650万円 | 58.5万円 | 6階 | 28.2㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/21 | 1,850万円 | 65.6万円 | 7階 | 28.2㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/10/27 | 2,480万円 | 79.9万円 | 8階 | 31.02㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/09/24 | 2,600万円 | 83.8万円 | 8階 | 31.02㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/09/10 | 2,780万円 | 89.6万円 | 8階 | 31.02㎡ | 1DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は79.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | ロイヤルハイツ蒲田 大田区蒲田五丁目 | 蒲田駅4分 | 3,280万円 | 82.6万円 | 39.73㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 45戸 | SRC |
| 2024/03/11 | ワコー洗足マンション 大田区北千束一丁目 | 洗足駅6分 | 2,380万円 | 63.7万円 | 37.35㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 北 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/15 | 大岡山パーク・ホームズ 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅3分 | 4,180万円 | 102.0万円 | 40.97㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/08 | クレードル北千束 大田区北千束一丁目 | 洗足駅6分 | 2,370万円 | 67.5万円 | 35.09㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/03 | グリーンヒル洗足池 大田区石川町二丁目 | 石川台駅5分 | 4,280万円 | 88.9万円 | 48.13㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/18 | 大田区石川町2丁目マンション 大田区石川町二丁目 | 石川台駅3分 | 3,690万円 | 79.3万円 | 46.53㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/11 | ニックハイム石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅4分 | 4,980万円 | 102.5万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 北 | 1976年 | 31戸 | SRC |
| 2024/09/22 | シャンボール石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅6分 | 4,480万円 | 92.2万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/27 | ライオンズマンション田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅10分 | 2,480万円 | 65.2万円 | 38.04㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/20 | 東急ドエルデュエット石川台 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅2分 | 2,980万円 | 66.0万円 | 45.14㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/27 | ブラッサムコーポ洗足 大田区北千束二丁目 | 北千束駅3分 | 3,799万円 | 92.0万円 | 41.31㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/01 | コペル田園 大田区田園調布本町 | 沼部駅6分 | 2,380万円 | 75.0万円 | 31.72㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | - | 1976年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/17 | ロワル北千束 大田区北千束二丁目 | 北千束駅4分 | 3,299万円 | 73.7万円 | 44.79㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/03 | マック千束コート 大田区北千束二丁目 | 北千束駅5分 | 3,299万円 | 73.7万円 | 44.79㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/05 | MAC千束コート 大田区北千束二丁目 | 北千束駅3分 | 3,399万円 | 75.9万円 | 44.79㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2024/03/03 | ライオンズマンション田園調布第2 大田区田園調布本町 | 御嶽山駅6分 | 2,880万円 | 85.6万円 | 33.66㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 1984年 | 65戸 | SRC |
| 2024/12/26 | ライオンズマンション洗足池 大田区東雪谷一丁目 | 洗足池駅2分 | 3,580万円 | 76.5万円 | 46.79㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
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